北野田の治安についてSECURITY

現役不動産賃貸営業スタッフが激白
不動産業界歴15年以上、地元中百舌鳥の不動産情報を知り尽くしたベテラン営業マンがこのコラムを執筆しています。
中百舌鳥でお部屋探しをする際には、物件情報だけでなく、周辺環境やエリアの特徴についても詳しく教えてくれる不動産会社に相談することをお勧めします。例えば、どのエリアにどんなスーパーがあるのか、交通の便がどうなのか、公園や学校の近さなど、住む上で重要な情報を提供できるかどうかが大切です。
リノライフ大阪公立大学前店では、中百舌鳥エリアを熟知している経験豊富なスタッフが在籍しております。私たちは、地域に根ざした情報を基に、最適な物件をご紹介することができます。お部屋探しをされている方は、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
POINT 01
北野田の治安や住みやすさ、地域の特徴をご紹介。
北野田エリアに特化した地域密着型の当店は、物件情報だけでなく、周辺環境の情報も積極的に収集しています。
お客様にとって理想の生活を実現することは簡単なことではありません。
そのため、地域の特性を詳しくお伝えし、北野田エリアでの生活を具体的にイメージしていただくことを重視しています。
お客様が北野田での新しい生活に対して正確な期待を持てるよう、地域の魅力や生活環境についての情報提供に努めています。
POINT 02
北野田について

堺市東区北野田(きたのだ)は、大阪府堺市の東区に位置するエリアで、住みやすい住宅街として人気があります。以下、北野田エリアの特徴をいくつか紹介します。

1. アクセス

北野田は、南海高野線の「北野田駅」が最寄り駅です。この駅からは、難波やなんばパークスへのアクセスが良好で、都市部への通勤・通学に便利です。特に、南海高野線は堺市内を走り、大阪市中心部や和歌山方面へのアクセスも確保されています。また、北野田駅から徒歩圏内にあるため、駅近の物件が多いのも特徴です。

2. 周辺施設

北野田には、日常生活に必要な商業施設が揃っています。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店が充実しており、買い物や外食に便利です。また、堺市東区には学校や公園が多く、子育て世代にも人気があります。特に「北野田小学校」や「野田中学校」などの教育機関が近くにあり、学区としても評価が高いです。

3. 住環境

北野田は閑静な住宅街が広がっており、比較的落ち着いた雰囲気があります。南向きの物件が多く、日当たりが良好な物件が多いのもこのエリアの魅力です。また、近くに「金岡公園」などの緑地もあり、自然を感じながら生活できる環境が整っています。治安も比較的良いとされており、安心して暮らせる地域です。

4. 医療・福祉施設

堺市東区北野田周辺には、総合病院や診療所が点在しており、医療機関へのアクセスが良好です。また、高齢者向けの福祉施設や子育て支援施設も充実しているため、幅広い年齢層にとって暮らしやすい環境が整っています。

5. 地域の歴史と文化

北野田は、静かで落ち着いた雰囲気のあるエリアでありながら、大阪市内へのアクセスも良好なため、非常に住みやすいエリアとして人気があります。特に、ファミリー層やシングルの方にとって快適な暮らしができる環境が整っています。

POINT 03
北野田駅の治安について

中百舌鳥エリアは、堺市の中でも犯罪発生率が低い地域の一つです。大阪府全体では都市部において犯罪が発生することがあるものの、中百舌鳥エリアでは比較的平穏であり、重大な犯罪が発生する頻度は少ないです。警察のパトロールも定期的に行われており、地域住民の安全を守るための取り組みがなされています。

1. 犯罪発生率の低さ

北野田は堺市東区の一部で、住宅街が広がるエリアです。商業施設や住宅がバランスよく配置されており、地域全体での犯罪発生率は大阪府の中でも比較的低めです。住宅地のため、夜間も人通りが少なく、落ち着いた環境が保たれています。特に北野田駅周辺は、商業施設が整っているものの、騒音や治安の問題が少ないとされています。

2. 警察の巡回や防犯意識

堺市全体として防犯活動が積極的に行われており、北野田エリアも例外ではありません。警察のパトロールが定期的に行われており、治安維持のための取り組みが進んでいます。また、地域住民による自主的な防犯活動も活発で、自治会や町内会が中心となって見守り活動や防犯パトロールを実施していることが、地域の安心感に繋がっています。

3. 子育て世代に優しい環境

北野田には多くの学校や公園があり、ファミリー層が多く住んでいます。子育て世代が多い地域は、比較的治安が良好である傾向があり、子供たちが安心して遊べる環境が整っています。例えば、通学路の安全確保や地域住民の見守り活動が行われているため、子供たちの安全に対する意識が高いです。

4. 駅周辺の治安

北野田駅周辺は、夜間でも比較的明るく、人通りがあるため、駅近くに住んでいる人々にとっても安心できる環境です。飲食店などもありますが、深夜まで営業している店は少なく、治安上の問題が少ないとされています。駅前の商業施設が整備されているため、遅い時間に帰宅する場合でも比較的安全です。

5. 防犯設備が整った物件

北野田エリアでは、オートロックや防犯カメラが設置されたマンションやアパートが増えています。これらの設備がある物件は、単身者や女性にも安心して住める環境を提供しており、地域全体の治安向上にも寄与しています。

総評

北野田は、堺市東区の中でも住みやすく、治安の良いエリアとして評価されています。地域住民の防犯意識が高く、警察のパトロールや防犯設備の整った物件が多いことから、安心して暮らすことができるでしょう。ファミリー層や単身者、特に女性にとっても安全な環境が整っている点が、このエリアの大きな魅力です。

POINT 04
北野田駅は住みやすいか?

北野田駅周辺はスーパーが充実しており、日常生活を送る上での不便は少ないとされています。また、区役所や文化会館・文化ホールも北野田にあるため、便利な地域であると言えます​​。

1. 商業施設の充実

北野田駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、レストランなどが揃っており、日常生活で必要な買い物に困ることがありません。特に駅前には「アクロスモール北野田」というショッピングモールがあり、ここでは食品や日用品、ファッションアイテムなど幅広い商品が手に入ります。また、飲食店やカフェも多く、外食も手軽に楽しめます。

2. 静かで落ち着いた住環境

北野田は閑静な住宅街が広がっており、騒音が少なく落ち着いた環境が特徴です。住宅地が広がるエリアでは、南向きの物件が多く、日当たりも良好です。公園や緑地も点在しており、特に「金岡公園」などの自然豊かな場所では散歩やピクニックを楽しむことができます。また、地域全体の治安が比較的良いことから、ファミリー層や高齢者にとって安心して暮らせる地域です。

3. 子育て世代に優しい環境

北野田は、子育てに適したエリアとしても人気があります。近隣には幼稚園や保育園、小学校、中学校などがあり、教育環境が整っているため、子育て世代にとって非常に魅力的です。また、地域の公園や子供たちが遊べるスペースも多く、子供を安心して育てられる環境が整っています。地元の自治会や住民が協力して行う地域活動や防犯パトロールなども、子供の安全を守るための取り組みの一環です。

4. バリエーション豊かな物件

北野田エリアでは、マンションや一戸建て、アパートなど、さまざまなタイプの物件が揃っています。新築やリノベーションされた物件も多く、オートロックや防犯カメラが設置された安全性の高い物件が増えています。また、家賃相場も大阪市内に比べると比較的リーズナブルで、広い間取りの物件が多いのも特徴です。家族連れや単身者、カップルなど、幅広いライフスタイルに合わせた物件が見つかります。

POINT 05
北野田に住むなら気を付けること

1. 交通混雑に注意

北野田駅は大阪市内へのアクセスが便利ですが、朝晩の通勤・通学時間帯は電車が混雑することがあります。特に南海高野線の混雑が問題になることがあり、満員電車に乗る覚悟が必要です。長時間の通勤・通学を考えている場合、通勤時間を避ける工夫や、始発駅を利用するなどの計画を立てると良いでしょう。

2. 自動車交通の混雑

北野田周辺の道路は、主要幹線道路に面しているため、朝夕の通勤時間帯に交通渋滞が発生することがあります。特に週末や祝日には、ショッピングモールや観光地への車が増えるため、車を利用する際には時間に余裕を持った行動が必要です。自家用車を使用する場合、駐車場や交通状況の確認も重要です。北野田駅の踏切は結構な頻度で降りているので、車を利用する方は裏道を熟知する必要があります。

3. 学校や公園の騒音

北野田は子育てに優しい環境であるため、学校や公園の近くに住む場合、子供たちの声や活動音が気になることがあります。特に小学校や中学校の近くでは、運動会や学校行事などが行われる際に、騒がしく感じるかもしれません。静かな生活を望む場合は、学校や公園から少し離れた場所を選ぶことを検討しましょう。

4. 台風や大雨への対策

堺市全体として、台風や大雨の際には一部地域で浸水や冠水のリスクがあります。北野田周辺でも、低地に位置する場所や古い住宅地では、こうしたリスクが存在する場合があります。物件を選ぶ際には、過去の災害履歴や水害マップなどを確認し、災害対策が整っているかをチェックすることが大切です。また、備えとして、防災用品の準備や避難場所の確認も怠らないようにしましょう。

5. 買い物の利便性

北野田駅周辺は商業施設が充実していますが、駅から離れた住宅地ではスーパーやコンビニが少ない場所もあります。特に徒歩圏内に日常的な買い物ができる施設があるかどうかを確認しておくことが重要です。自転車や車を使えば問題ないかもしれませんが、徒歩や公共交通機関のみで生活をする場合は、事前に周辺環境をしっかり確認しておくと良いでしょう。

6. 物件の防犯対策

北野田は比較的治安が良いとされていますが、それでも防犯対策がしっかりした物件を選ぶことが大切です。特にオートロックや防犯カメラ、シャッターなどの設備がある物件を選ぶことで、安心して暮らすことができます。また、女性や単身者の場合、周囲の治安状況や夜間の人通りを考慮して、駅近くや防犯がしっかりしているエリアを選ぶとより安全です。

7. 住宅の老朽化に注意

北野田には新しいマンションや住宅が増えていますが、一部エリアには古い住宅も多く残っています。古い物件を選ぶ際には、耐震性やリフォームの状態を確認することが大切です。特に築年数が長い物件は、内装が古い場合もあるため、リノベーションされているか、修繕が適切に行われているかをチェックすることで、快適な生活を送ることができます。

北野田エリア周辺のいい点わるい点

Good!

急行が止まる駅があり、周辺には大きなマンションもあって非常に住みやすいエリアです。買い物には困らず、スーパーが多数点在していて、日常の買い物もスムーズにできます。また、個人経営の飲食店が多く、ちょっとした外食や新しいお気に入りのお店を見つける楽しみもありますよ。駅近くには小中高があり、通学にも便利。特に静かで落ち着いた雰囲気が魅力で、高校生も学力の高い子が多く安心です。駅周辺のマンションは非常に住みやすく、利便性を求める方にはぴったりのエリアです。

Good!

このエリアは、急行があり難波まですぐにアクセスできる便利な立地です。バスの本数も多く、さらにタクシー乗り場も複数あるため、移動手段には困りません。駅を挟んでライフやサンプラザを含んだ商業施設があり、さまざまな買い物を一か所で済ませることができます。また、駅近くには美味しいお寿司屋や昔ながらの惣菜屋もあり、地元ならではの食事も楽しめます。保育園や小学校が徒歩圏内にあり、子育て環境としても安心。公園も多く、子供たちが遊べる場所が充実しています。

Good!

急行停車駅で、必要な設備がしっかり整っており、南海三国ヶ丘駅でJR阪和線ともクロスするため、アクセス面で非常に便利なエリアです。堺市のベッドタウンとして、昼間は活気がありつつも、夜は静かな環境が広がり、落ち着いた生活が送れます。駅前にはスーパーのライフや商店街があり、日常の買い物にも困ることはありません。
駅西側出口付近には、ファストフード店から個人経営のフレンドリーな飲食店まで揃っており、食事や外食にも不便さを感じないでしょう。このエリアは、小学校や中学校も整備されており、堺市でも人口減少が見られない活気のある地域です。駅周辺には学習塾やPC教室もあり、教育環境も充実しています。
治安面では、堺市内でもトップクラスで、夜間には警察の巡回も行われているため、安心して暮らせるベッドタウンです。生活必需品の価格は平均的で、近隣農家からの直接販売もあるため、新鮮な食材を手に入れることができる点も魅力の一つです。

Bad!

このエリアの駅にはエスカレーターがないため、エレベーターを待つか階段での昇り降りが必要になります。また、駅近くにあるスーパー「ライフ」も、やや年季が入ってきている点が気になります。ファミレスやチェーン店が駅周辺には少ないため、外食の選択肢が限られることもあるかなぁ。
高校については、かなりの学力を求められるため、勉強に力を入れる必要があります。夜になると、たまにお酒に酔ったおじさんが多くなる時もあり、少し気になるかもしれない。
最近駅近くにマンションが建設されている影響で、家賃が高くなっている印象があります。それでも便利な立地を求める人には魅力的なエリアです。

Bad!

強いてあげるなら、このエリアは路線が1つしかなく、梅田や天王寺方面に行くには少し不便さを感じるかもしれません。また、耳鼻科や精神科の病院はありますが、大きな病院が近くにないのも気になる点です。さらに、駅周辺の店舗はよく入れ替わるため、以前行こうと思っていた店が違う店に変わっていることもしばしばあります。
公園が多くて自然を楽しむことができる一方で、工事の影響で利用できない場所が増えてきているのも残念なところです。夜になると街灯が少なく、光も弱めの場所が多いので、暗く感じるエリアもあります。また、少し古めの家が多く、最新の設備や建物が少ないのもこのエリアの特徴です。

Bad!

この駅周辺には喫煙スペースが設けられていないため、愛煙家にとっては少し憩いのない場所かもしれません。また、比較的大きな戸建て住宅が並んでおり、夜間は少し寂しい雰囲気を感じることもあります。飲食店に関しては、どの店舗も駐車場を完備しておらず、時間利用できる駐車場も少ないため、移動は主に自転車や徒歩となります。
エリア全体としては、戸建て住宅や分譲マンションがメインで、夜間は通行人が少なく静かですが、慣れればあまり気にならない程度でしょう。堺市の中でも地価が高いエリアに属し、戸建て住宅はそのタイプによって値段が変わりますが、賃貸物件が少ないため、やや限られた層に向けたエリアとも言えます。

北野田エリアの周辺施設、名所など

  • 北野田公園
    地域住民の憩いの場として親しまれており、広々とした芝生広場や遊具、散歩道などが整備されています。家族連れやジョギングを楽しむ人々が集まりやすく、季節ごとに自然の風景を楽しめるのも魅力です。また、イベントや地域の集まりが開催されることもあり、コミュニティの交流拠点としての役割も果たしています。
  • 初芝運動広場
    大阪府堺市にある地域のスポーツ施設で、主に野球やサッカーなどのスポーツ活動に利用されています。広いグラウンドがあり、子どもから大人まで幅広い年齢層が運動を楽しめる場所です。また、地域のスポーツ大会やクラブ活動の練習場所としても活用されており、住民の健康促進や交流の場として機能しています。
  • 堺市立大仙公園
    日本庭園や池、芝生広場、散策路などが整備され、四季折々の自然を楽しめます。特に春には桜が美しく、花見の名所として知られています。また、園内には堺市博物館や茶室もあり、歴史や文化に触れられるスポットが点在。
  • 金岡公園
    公園内には陸上競技場や野球場、テニスコート、サッカー場などがあり、スポーツを楽しむ多くの人々が集まります。また、広い芝生や遊具があるため、子どもたちの遊び場としても人気です。ジョギングコースやウォーキングルートも整備されており、地域住民の健康維持やリフレッシュの場として利用されています。

北野田エリア周辺に住んでいる人の口コミ

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    5

    30代 男性

    静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。駅周辺にスーパーや飲食店が揃っていて便利。都心にもアクセスしやすく、通勤が楽です。

  • 口コミ1
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    5

    30代 男性

    公園が多くて、散歩やジョギングにぴったり。治安も良いので、一人暮らしでも安心して暮らせます。

  • 口コミ1
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    5

    20代 女性

    ファミリー向けの住宅街で、学校も近くて子育てに最適です。おしゃれなカフェも増えてきました。

  • 口コミ1
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    5

    40代 女性

    昔ながらの商店街があり、地域の人との交流が楽しめます。のどかで落ち着ける環境です。

  • 口コミ1
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    5

    40代 男性

    駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っているので便利。大阪や堺市中心部へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。

大阪府堺市の行政データ

基本データ

指標 データ 取得年月
総人口 826,161 2020年統計
総人口(男) 393,961 2020年統計
総人口(女) 432,200 2020年統計
総人口(外国人) 12,486 2020年統計
世帯数 366,079 2020年統計
指標 データ 取得年月
出生数 5,483 2021年統計
転入者数 34,204 2022年統計
婚姻届件数 3,294 2021年統計
刑法犯認知件数 17,870 2008年統計
面積(㎢) 149.83 2024年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality
国土交通省 国土地理院
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm

北野田エリア周辺の家賃相場

間取り別家賃相場

平均 7.45万円 ワンルーム
(1R)
4万円
1K 4.5万円 1DK 5.5万円
1LDK
(1SLDK)
6.6万円 2DK 7.2万円
2LDK
(2SLDK)
9.5万円 3DK 9.7万円
3LDK
(3SLDK)
9.8万円 4DK・4LDK
以上
10.3万

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